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中信银行方合英:保持个人住房贷款合理增长

2017年04月13日 18:45 来源于 财新网
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中信银行副行长方合英表示,今年将更支持“房抵贷”及以个人住房贷款为抵押的个人经营贷款
中信银行一方面会严格执行国家的有关信贷政策,抑制热点城市信贷规模增长,另一方面要对非热点地区的合理需求给予支持。

  【财新网】(见习记者 武晓蒙)“总体希望保持个人住房贷款的合理增长。”4月13日,中信银行副行长方合英在银监会例行发布会上表示。

  方合英表示,2017年个人住房贷款预计会保持增长势头,中信银行一方面会严格执行国家的有关信贷政策,抑制热点城市信贷规模增长,另一方面要对非热点地区的合理需求给予支持。

  在“房子是用来住的,不是用来炒的”总基调下,房地产调控政策加码,部分银行去年激增的按揭贷或迎来刹车。

  “2017年,在个人信贷方面,我们(中信银行)依然比2016年持更加支持的态度,有更多资源倾斜。”方合英指出,一是过去做得较多的房抵贷,在市场上有一定的品牌和名声,今年还会鼓励发展;二是响应国家支持实体经济发展的政策,会推出以个人住房贷款为抵押的个人经营贷款,是支持实体经济的一种表现。此外,方合英还强调,中信银行将对客户进行精准营销和风险识别,重点做公积金贷款、社保贷等。

  针对去年个人住房贷款的快速增长,方合英在回答记者提问时解释,个人贷款业务风险不集中、历史违约率相对比较低,随着个人财富增长、消费需求扩大,市场需求是巨大的。去年中信银行给予零售个贷很高的资源配置,优先满足个人贷款,同时零售个贷队伍建设方面投入了很多资源。“我们适应市场的需求,制订2016年工作任务和计划时,把个人贷款作为重点发展方向。”方合英说。

  3月22日晚间中信银行发布的年报显示,该行加大低资本占用的个人住房按揭贷款业务投入力度。截至2016年末,个人住房按揭贷款新增近1643亿元,占全部新增贷款的47.05%;按揭贷余额4200亿元,同比增63.03%,平均定价为基准利率下浮9.03%。

  其中,中信银行重点发展的以房产为抵押的“房产抵押综合授信贷款”(即“房抵贷”)余额近2900亿元,同比增87.27%,增量占全部个人贷款增量的60.32%;房抵贷平均定价水平为基准利率上浮11.24%,不良率0.37%,低于个人贷款平均不良水平。不过此前,有市场人士提醒,“房抵贷”容易助推风险。

责任编辑:霍侃 | 版面编辑:陈华懿子
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