财新传媒
金融 > 要闻 > 正文

中信银行2016年按揭贷增63% 高管称“资产荒”将持续

2017年03月23日 16:45 来源于 财新网
可以听文章啦!
该行2016年不良贷款余额485.80亿元,同比增125.30亿元,增近35%;不良贷款率1.69%,同比升0.26个百分点
2017年3月22日晚间,中信银行发布年报显示,该行加大低资本占用的个人住房按揭贷款业务投入力度。截至2016年末,个人住房按揭贷款新增近1643亿元,占全部新增贷款的47.05%;按揭贷余额4200亿元,同比增63.03%,平均定价为基准利率下浮9.03%。视觉中国

  【财新网】(记者 吴红毓然)中信银行2016年按揭贷呈“爆发式”增长,其高管称,未来将围绕“房子是用来住的”这一精神,积极支持真实的按揭需求。

  3月22日晚间,中信银行发布年报显示,该行加大低资本占用的个人住房按揭贷款业务投入力度。截至2016年末,个人住房按揭贷款新增近1643亿元,占全部新增贷款的47.05%;按揭贷余额4200亿元,同比增63.03%,平均定价为基准利率下浮9.03%。

  其中,中信银行重点发展的以房产为抵押的“房产抵押综合授信贷款”(即“房抵贷”产品)余额近2900亿元,同比增87.27%,增量占全部个人贷款增量的60.32%;房抵贷平均定价水平为基准利率上浮11.24%,不良率0.37%,低于个人贷款平均不良水平。

  此前有业内风控人士提醒,房抵贷完全依靠房地产的价值,没有按揭分期偿还这一风险递延,风险缓释机制不足。(见财新网“‘房抵贷’加杠杆火热 最高额度无上限”)

  在按揭贷爆发性增长的基础上,截至2016年末,中信银行个人贷款余额为9566亿元,同比增2880亿元,增长43.07%,这被中信银行称为“突破性增长”。这些个贷中有多少流向了房地产市场,尚未有准确数据。

  目前多个热点城市再度升级房地产调控政策,银行如何看待?财新记者获悉,在投资者业绩发布会上,中信银行高管表示,目前存量的房地产贷款要管理好。对于居民改善性的、(买房)是真正用来住的客户,仍然会积极支持其按揭需求。

  在房地产对公贷款上,去年中信银行的投放力度也加大。年报显示,截至2016年末,该行房地产贷款余额近3000亿元,同比增15.12%。不过,房地产市场配资拿地的行为,也难以从年报上得知。

  “2017年可能面临跟去年一样的情况,优质资产的获取会很难。”中信银行副行长方合英在业绩发布会上表示,2017年将加大对中长期贷款的投放,提升中长期贷款的比例,重点围绕“三高、三大、三新”行业进行投放,包括新能源、新技术、新商业模式;大环保等;高端消费、高端制造业等。

  在PPP方面,中信银行年报表示,由该行主导的中信联合舰队与多个地方政府签署战略合作协议,计划为20余家地方政府提供意向性融资规模超过3000亿元。目前该行参与的PPP项目覆盖浙江、福建、陕西、云南、 贵州等地区,总体投融资规模近300亿元。该行高管在投资者业绩发布会上表示,300亿中债务融资规模近200亿元,主要投向是公路、物流园、文化中心。

  中信银行年报披露,截至2016年末,该行实现营业收入1537亿元,同比增长近6%;归属于股东净利润416.29亿元,同比增长1.14%;总资产近6万亿元,同比增近16%。

  不良贷款持续“双升”。截至2016年末,不良贷款余额485.80亿元,同比增125.30亿元,上升34.76%;不良贷款率1.69%,同比升0.26个百分点;拨备覆盖率155.50%,同比下降12.31个百分点;逾期贷款937.53亿元,比上年末增加188.53亿元。通过清收和核销等手段,消化不良贷款本金679.41亿元。

责任编辑:陈慧颖 | 版面编辑:张柘
文章很值,赞赏激励一下
赞 赏
首席赞赏官虚位以待
赞赏是一种态度
  • 1
  • 3
  • 6
  • 12
  • 50
  • 108
其他金额
金额(元):
赞 赏
财新传媒版权所有。
如需刊登转载请点击右侧按钮,提交相关信息。经确认即可刊登转载。
推广

财新微信

2017年04月24日    22:46
【两个大违约惊动市场】①中国中投证券公告称,截至4月24日,“12春和债”发行人春和集团未能按期足额支付“12春和债”2017年年度利息,已构成实质违约。②中融现金增利爆逆回购交易违约。中融现金增利货币市场基金在一季报中披露了去年底参与的一笔债券质押式逆回购业务。截至今年2月到期结算日,交易对手方“新沃基金-乾元2号资产管理计划”未履行回购义务,基金管理人使用固有资金垫付该笔逆回购业务到期本息。(券商中国)
2017年04月24日    21:55
【美国3月芝加哥联储全美活动指数逊于预期】美国3月芝加哥联储全美活动指数报0.08,市场预估为0.50(估值范围-0.1至0.75);2月数据从0.34修订为0.27。85个月度单项指标中,48个有正面贡献,37个恶化。
2017年04月24日    21:40
【美股接棒大涨】风险偏好情绪蔓延至美股,美国三大股指大幅高开,均涨逾1%,纳指创历史新高。
2017年04月24日    21:38
【道指开盘跳升200点】道琼斯工业平均指数开盘后上涨200.85点报20748.61,涨幅0.98%。标普500指数上涨22.16点报2370.66,涨幅0.94%。纳斯达克综合指数上涨60.17点报5971.28,涨幅0.96%。
2017年04月24日    21:36
【中国标准动车组首次进入铁总采购名单】据中国铁路总公司消息,4月24日,中铁总对时速350公里8辆编组中国标准动车组进行采购公示。采购采用竞争性谈判方式,供应商为中国中车青岛四方机车车辆股份有限公司和中车长春轨道客车股份有限公司。这是中国标准动车组获得许可证以来首次进入中铁总采购名单。(记者 路炳阳)
2017年04月24日    20:49
【平煤股份:去年扭亏为盈 实现营收147亿元】平煤股份(601666.SH)晚间披露2016年报,实现营收147亿元,同比增长18.24%;实现净利7.53亿元,同比扭亏。一季度则实现净利3.17亿元。另外,公司拟与兴业国际信托等共同发起设立基金。基金规模25亿元,其中平煤股份出资5亿元作为劣后级有限合伙人。
2017年04月24日    20:37
【证监会公布对冯小树的行政处罚决定书】证监会公布对冯小树的行政处罚决定书。行政处罚决定书指出,冯小树以彭某嫦名义入股深圳世方联创业投资有限公司,进而以深圳世方联名义持有、买卖“鱼跃医疗”。冯小树以何某梅名义违法持有、买卖“三川股份”。另外,冯小树以何某梅名义违法持有、买卖“宝莱特”。
2017年04月24日    20:32
外管局:3月末香港基金境内发行销售资金累计净汇出72.9亿元人民币; 内地基金香港发行销售资金累计汇出7933万元人民币; 内地基金香港发行销售资金累计汇入1.81亿元人民币。
2017年04月24日    20:07
【京东方A:一季度净利24亿增21倍】京东方A(000725.SZ)2016年营收、净利分别同比增长42%、15%。公司披露一季报显示,2017年一季度营收、净利分别同比增长78%、2128%,主要是公司规模扩大及产品价格上升所致。
2017年04月24日    19:52
【棕榈股份与肇庆高要区签署80亿元合作协议】棕榈股份(002431.SZ)晚间公告,公司于2017年4月24日与肇庆市高要区人民政府签署了《战略合作框架协议》,项目总投资规模达80亿元人民币,合作期限5年。