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北京银监局:二季度刚需房贷占比超七成

2017年08月03日 21:14 来源于 财新网
个人房贷业务中,对无房群体发放的贷款金额占比、贷款户数占比环比明显提高
北京辖内银行二季度发放的执行“3·17新政”的个人住房贷款中,支持“刚需”群体购房的贷款占比超七成。图/东方IC

  【财新网】(记者 武晓蒙)8月3日,北京银监局党委委员、副局长蒋平在银监会例行发布会上称,北京辖内银行二季度发放的执行“3·17新政”的个人住房贷款中,支持“刚需”群体购房的贷款占比超七成。

  蒋平介绍,北京市6月的个人住房贷款中,对无房群体发放贷款金额占比83.1%,贷款户数占比81.2%,两项占比均环比明显提高。此外,银行对个人商业用房的贷款余额增长明显放缓。“二季度的月均增量仅是一季度的一半,其中6月对个人商业用房贷款的发放额比3月下降三成。”

  蒋平介绍了北京银监局落实房地产调控政策的做法。

  “‘3·17新政’出台次日,我们立刻组织辖内38家银行行长召开专题会议,要求银行准确领会新政精神、控制房贷增量、加强内部审慎合规管理,做好解释工作。”蒋平介绍,北京银监局还和北京市相关部门成立了房地产调控工作专班,“成立之初,我们要天天开会商讨、调研,研究对外解释口径,回复社会关注。”

  蒋平还提到,北京银监局牵头开展了房地产业务专项检查,对银行政策落实情况开展巡查,加大监管力度。银监局按周监测、定期统计全市商品房企业贷款和个人房贷数据,对各银行落实调控政策进行定期、不定期抽查。

  “我们直接去机构,当场抽查是否在落实新政。我们的检查一直坚持‘双随机’,即随机抽机构、随机抽业务。”蒋平说。

  此外,北京银监局还针对房地产业务,对辖内银行开展了压力测试,摸排房地产相关业务的潜在风险,有针对性地做好风险防控。

  据了解,今年上半年,北京银监局配合相关部门相继出台了一系列房地产调控新政:3月17日,出台首套房贷款“认房认贷”新政;3月24日,对“假离婚”和“借名买房”等规避新政的手段加以限制;3月26日,进一步扩大个人购买商用房的限购范围,打击违规销售、炒作商办房;4月19日发布新政,进一步规范房地产交易秩序,有效遏制洗钱等相关犯罪。

  发布会公布的数据显示,2017年3月至6月,北京地区银行机构个人住房贷款新发放金额分别是239.21亿元、236.08亿元、218.15亿元和158.46亿元。此外,据财新网此前报道,自今年“3.17”新政实行以来,北京地区首套房贷笔数占比逐月下降,6月末下降至81.5%;个人住房贷款新增额、增速、占比等指标也整体回落。(详见财新网文章“‘认房认贷又认离’显效 北京首套房贷笔数占比降至81.5%”)

责任编辑:霍侃 | 版面编辑:王永
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