香港楼市癫狂 每平方米20万单位超购近40倍

　　【财新网】（驻香港记者 姜博文）北京学区房炒得火热，香港楼市也再次升温。最近数个楼盘相继开售，其中一个位于九龙的楼盘，实用面积约27平方米的户型，每平方米的价格高达29.4万元，依旧吸引不少人抢购。

　　这个楼盘是新鸿基地产（0016.HK）位于香港九龙南昌站的一个楼盘。最小户型实用面积为270平方呎（约27平方米），销售价为794.9万港元，每平方呎约2.94万港元（约29.4万每平方米）。

　　香港新盘通常由开发商拟定销售单价，再通过一些打折优惠活动做营销。据财新记者了解，该楼盘在一系列优惠活动后，折实售价约为500万港元至620万港元不等，每平方呎约1.85万港元至2.29万港元（约18.5万至22.9万每平方米），且还需通过分组、登记认购和多轮抽签等环节后，才能最终到手。