两部委扩大经营性物业贷款资金使用范围 可偿还存量贷款和债券

　　【财新网】市场期待的经营性物业贷款政策优化调整终于落地。

　　2024年1月24日晚间，中国人民银行办公厅、国家金融监督管理总局办公厅发布《关于做好经营性物业贷款管理的通知》，细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求。

　　值得关注的是，在贷款资金用途方面，《通知》指出，经营性物业贷款可用于承贷物业在经营期间的维护、改造、装修等与物业本身相关的经营性资金需求，以及置换借款人为建设或购置该物业形成的贷款、股东借款等，不得用于购地、新建项目或其他限制性领域。经营性物业贷款在发放前应明确贷款用途。