公募REITs如何持续发展 有效管理、长期投资人、优质资产缺一不可

　　【财新网】2023年2月以来，中国不动产投资信托基金（REITs）二级市场价格持续走低，引发市场关注。在5月21日由清华五道口主办的全球金融论坛上，就“如何构建可持续的不动产金融新模式”这一话题，来自产学研界的多位专家将目光聚焦到了公募REITs上。

　　截至2023年5月19日，共发行27只基础设施REITs，市值为900亿元左右，首批发行的9单REITs到目前为止，价格平均涨幅在9%左右；但从年初到现在，中证REITs指数跌幅约10%，至今还未企稳（参见财新周刊《公募REITs理性回归》）。