深圳周边楼市门槛降低 风险升高

　　【财新网】（记者 林金冰）年关将至，央行牵头推行房贷新政刺激楼市，深圳虽属限购城市并未享受政策利好，但邻近片区如东莞、惠州两市与其接壤之地，楼市或将骚动，风险也随之增加。

　　按央行与银监会2月2日颁布的房贷新政，非限购城市首套房首付比例原则上最低25%，且可下浮至20%；二套房首付比例最低30%。而此前政策普遍为首套首付三成、二套首付四成。

　　此番新政颇有加杠杆去库存之意，但限购城市不在新政涵盖范围之内，亦即北上广深及三亚五个城市不受影响。然而对一线城市邻近片区而言，这算是重大利好。