施永青转变态度：港楼市未来两年涨20%

　　【财新网】（实习记者 刘予婧）香港楼市近期又创新高。中原集团主席兼总裁施永青2月26日表示，受美国通胀影响，香港楼价预计未来两年内将上涨20%。

　　曾于上个月预测今年香港楼价下跌的施永青表示，这次“180度”的态度大转变是由于对美国通胀预期的重新评估；近期包括中原城市领先指数创新高在内的几项利好消息，也令他直言需要“面对现实”。

　　施永青解释说，转而看好楼市的一个重要原因是特朗普总统要求制造业重返美国、扩大基建与军备的政策令美国劳工市场紧张、工资上涨，导致美国通胀上升几率较大。如果美国通胀速度较加息更快，美国将会出现负利率，令美元走弱，拖累港元，抵消加息对香港楼市的遏制作用，促使楼市进一步上升。