房价上天刚需离场 北京进入楼市高端年

　　【财新网】（记者 张欣）入夏以来，北京商品房住宅成交结构出现了非常明显的变化，住房高端化趋势日益明显。

　　据中原地产研究数据显示，截止7月4日，北京平均单套成交面积达149平方米，千万豪宅成交金额占比四成。

　　具体而言，从单套成交金额来看，平均单套成交金额高达519万，环比上涨了37%，而单套平均面积也达到了149平米。财新网亦曾报道，过去一年，北京“地王”频出，泛豪宅化趋势加剧，整体成交价格上升。

　　从140平米以上的大户型成交占比看，套数占比达到了32.5%，而在2015年只有23.6%。从千万豪宅占比看，成交金额在2016年来达到了531亿，占比全市总成交金额比例高达41.4%。