首批保租房REITs上市涨停 证监会将推动常态化发行

　　【财新网】8月31日，首批三只保障性租赁住房公募REITs（下称“保租房REITs”）上市交易，全市场上市的公募REITs达17只。

　　截至8月31日早盘，华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT、红土深圳安居REIT在上市首日均实现30%的涨停，延续了公开发售时的受追捧热度，彼时配售比例低至0.64%、0.69%、0.39%。三只保租房REITs发行规模分别为12.55亿、13.00亿、12.42亿元。

　　证监会副主席李超表示，近期，证监会会同国家发展改革委等相关方面制定了加快推进基础设施REITs常态化发行的十条措施，包括：推动建立重点地区省市政府牵头、多部门参加的综合推动机制，加强工作统筹协调；召开重点片区会，加强政策辅导和市场培训，推动形成项目供给梯队；优化试点项目推荐程序，研究明确工作时限，提高工作效率；在严把项目质量关的基础上，统一审核理念，简化审核程序，优化注册流程；明确相关行业准入标准，提高透明度和可预期性，强化持续监管；拓宽试点项目类型，解决“新类型”项目面临的新问题，引导市场规范发展；加强专业人员配备，强化常态化发行需要的资源保障；加快推进民企REITs试点，尽快推出“绿灯”投资案例；尽快推动首批扩募项目落地；推动REITs立法，积极培育专业REITs管理人和投资者群体。