三只公募REITs产品同日获批 均为细分领域首次尝试

　　【财新网】12月25日，华夏金隅智造工场REIT、汇添富九州通医药仓储物流REIT、国泰君安济南热能REIT三单产品于12月25日获批。作为类红利资产属性的REITs，在当下资产荒的市场中，供给维持在高位。

　　这三只公募REITs产品都是各细分领域的第一次尝试，华夏金隅智造工场REIT为首单改造产业园REITs，汇添富九州通医药仓储物流是医药行业首单公募REITs，国泰君安济南能源供热REIT是首单市政基础设施公募REITs。

　　国泰君安分析师刘玉指出，REITs具备较强的类红利资产属性，当权益市场出现回调或者中小盘有边际下行情况下，REITs可能会出现替代性配置抬升。其次，债券市场持续突破新低，绝对高位隐含了风险，相较于其他资产而言REITs天然具备类固收属性。