【财新网】为降低制度性交易成本，提高二手房交易效率和便利度，两部门近日发文明确不动产“带押过户”细则。
3月31日，自然资源部和银保监会公布的《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》（下称《通知》）规定，在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。“带押过户”主要适用于在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款，且按揭贷款当前无逾期。
监管明确不动产“带押过户”三种模式 未来将常态化开展
2023年04月03日 14:04
鼓励各地积极引入预告登记，通过预告登记制度，防止“一房二卖”，防范抵押权悬空等风险
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- 2022年10月15日，北京一处房地产楼盘。近日，两部门发文明确不动产“带押过户”细则。图：视觉中国
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责任编辑：霍侃 | 版面编辑：刘春辉
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