【财新网】随着中期财报季结束,摩根大通发表研报指,“未出险房企”有更大意愿配股集资,它们正在努力提升流动性。
所谓未出险房企,就是未陷入流动性困难的房企。碧桂园8月初刚刚在香港市场配股集资约28亿港元,部分用于为境外债项再融资。
摩通将国内房地产开发商分为五大类,分别为“防御一类(Defensive 1)”、“防御二类(Defensive 2)”、“幸存者(Survivor)”、“边缘化(Marginal)”和“出险(Distressed)”房企。该行认为,“幸存者”和“边缘化”类别的房企近期配股融资风险更高。
所谓“幸存者”房企,指的是目前并未出险的民营房企,同时其在岸债券发行可能获得通过。这类港股上市公司包括碧桂园(02007.HK)、旭辉控股(00884.HK)、远洋集团(03377.HK)、美的置业(03990.HK)和新城发展(01030.HK)。