【财新网】全球最大的物流地产公司,同时也是全球最大不动产投资信托(REIT)的安博(Prologis,NYSE:PLD),在中国注册的外商独资私募机构——安博(北京)私募基金管理有限公司,近日在中国证券投资基金业协会登记为私募股权、创业投资基金管理人。
与中国市场的公募REITs是契约型基金的形态不同,作为物流地产公司的安博以公司型REIT的形式运营,它既是一家独立运营的公司,持有并运营可产生收益的物业,同时也是一种在证券交易所公开交易的金融投资工具,允许投资者通过持有其股票间接投资于物流地产领域,并将其应税收入的大部分以分红形式分配给股东。