房地产金融松绑政策落地中 部分城市尝试财政补贴激活租赁市场

　　【财新网】“517”房地产松绑政策“组合拳”打出已近一个月，目前，各项政策正在落地实施中。从个人商业房贷政策的落地情况来看，除了北京、上海、深圳，全国其余城市均已取消房贷利率下限；地方政府收购库存商品房作保障房的“收储”政策，各地也正在积极探索中，对于如何支持配租型保障房运营方实现收支平衡的问题，目前已有部分城市尝试了财政补贴的方式。

　　作为政策“组合拳”的一部分，5月17日，中国人民银行发布《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。不过，在“因城施策”的房地产调控基调下，各地需要根据自身的房地产市场情况进行调整（参见《财新周刊》2024年6月3日第22期《房地产金融松绑》）。