盘前必读：证监会换帅

　　【财新网】（记者 郭楠 实习记者 张莉 张馨梦 严健）2月22日最值得关注的新闻：原农行董事长刘士余出任中国证监会党委书记、主席，现任证监会主席肖钢卸任；央行称定向降准考核结果有上有下，与新增贷款增速或宏观审慎评估无关；财政部下调房地产交易契税和营业税；财政部部长楼继伟称将修改劳动合同法。

　　【宏观政策】

　　据财政部网站，财政部发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，通知指出，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。北上广深仅部分享受契税优惠。