标普报告：信贷收紧、交付推迟 房企差距将拉大

　　【财新网】（记者 陈曦）2020年上半年，在流动性总量宽松的大背景下，房企拿地热情高涨，部分城市土地市场升温。但随着货币政策回归常态、监管对房企融资管控收紧，这种情况正发生改变。9月8日，评级机构标普全球在题为《信贷收紧，中国开发商下半年需负重前行》的研报中称，充满挑战的运营环境和信贷收紧将对管理完善的企业较为有利，而高杠杆企业因此面临的各自差距将越来越大。

　　近期，一份被称为“三条红线”的房企融资新规在尚未正式落地之时即引发业内激烈讨论。所谓“三条红线”是指，“房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；净负债率不得大于100%；现金短债比不小于1”。据悉，8月20日，住房和城乡建设部、人民银行于在京召开的“重点房地产企业座谈会”上，传达了这一文件。