中国买家停手 澳房市寒流来袭

　　【财新网】（记者 康淑）在全球的房地产市场上，中国买家是一股不容小觑的力量，华人购房客永远是地产中介的最爱。但如今，中国买家海外置业的速度在变慢，一些国家的地产市场也因此遭遇寒流侵袭。

　　比如澳大利亚，房产研究机构CoreLogic的数据显示，澳大利亚八大首府城市（堪培拉、阿德莱德、墨尔本、悉尼、珀斯、霍巴特、布里斯班和达尔文）中有五个城市房价下滑，导致11月的首府城市价格指数下滑1.5%。

　　在此之前，中国购房需求旺盛，澳大利亚房价屡创新高，房价几乎没有看到过明显的回调。过去四年时间里，澳大利亚八大城市的住宅价格均值上涨近30%。 　　不过，今年以来，随着A股暴跌、澳签证政策收紧，来自中国的购房需求锐减。尤其是“811汇改”后，人民币贬值导致中国投资者海外投资热情大幅下滑，澳大利亚房地产市场也同时开始走下坡路。进入12月后，人民币贬值再度提速，澳大利亚置业的热情再被泼上一盆凉水。 　　中国购房者一直被视为抬升澳大利亚房价的最重要推手，这早就引起澳大利亚舆论的抗议。2014财政年度，超过745亿澳元海外资金流向澳大利亚的住宅和商业房地产市场，其中，超过120亿澳元的资金来自中国，名列各国之首，比第二大来源美国多出1倍。