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农行研报:合理房价水平是多少?

2011年12月27日 12:03 来源于 财新网
按照合理的房价收入比来倒推城市多数居民可承受的合理房价水平,则一线城市房价应该下降10%-25%;二线城市的房价应下降5%-15%
2011年4月9日,北京,三位建筑工人从一处商品房楼盘前走过。松凡/东方IC

    【财新网】(记者 张宇哲)尽管国家统计局18 日公布的数据显示,国内房价上涨过快的势头得到初步遏制,但整体房价回落的幅度并不明显,部分城市房价依然较高。上周,中国人民银行发布的2011年四季度储户问卷调查报告也显示,居民对当前房价感受变化不大,多数居民仍然认为房价过高,难以接受。为此,中央经济工作会议明确提出,2012 年将坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归。

   农行最新的宏观周报认为,房价合理回归意味着:房价首先应该在当前水平基础上回调到多数居民可以承受的范围,然后再以相对稳定的较低速度平稳增长。

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责任编辑:陈慧颖 | 版面编辑:曹文姣
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