四大行公布存量房贷降息操作细则 “二套转首套”需申请

　　【财新网】央行、国家金融监管总局宣布个人住房贷款政策的重大调整一周后，存量房贷降息的具体操作细节进一步明确。

　　9月7日，工商银行、农业银行、建设银行和中国银行先后公告称，原贷款发放时执行首套房贷利率标准的存量房贷，客户无需提交申请，银行将于2023年9月25日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。

　　原贷款发放时执行二套房贷利率标准，但当前已符合所在城市首套房贷利率标准的存量房贷，即“二套转首套”的存量房贷，或不良贷款归还积欠本息的存量房贷，需由客户向各自银行主动申请利率调整，经审核符合条件后再按前述调整规则调整贷款利率。