多银行明确存量按揭降息细则 首套房认定溯及过往

　　【财新网】央行、国家金融监管总局宣布个人住房贷款政策的重大调整后，市场上对于存量首套住房贷款利率具体怎么调整有诸多疑问。最近两日，中国银行、农业银行、中信银行等陆续以问答形式发布问题答疑，明确了一些操作细节。

　　对于哪些个人住房贷款可以调整利率？8月31日晚间，中国人民银行网站发布的《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》（下称《通知》）指出，符合条件的存量首套住房贷款是指，2023年8月31日前金融机构已发放和已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。