朱海斌：此轮房市调整源自需求趋势性下行 避免房地产市场“日本化”

　　【财新网】11月23日，交行、中行、农行相继宣布与民营房企签订战略合作协议，提供百亿至千亿元不等的授信。当前监管当局为何如此重视并推动金融业支持房企合理融资需求？

　　摩根大通中国首席经济学家朱海斌在当日香港金管局旗下香港金融学院主办的第12届年度中国经济国际研讨会上就此作出分析。他表示，2022年前10个月，中国内地的新房销售下降约25%，新房开工下跌近40%，房地产投资约下跌9%。

　　根据摩根大通构建的中国房地产活动指数，2021年下半年以来国内房地产活动一路下行，为有记录以来房市最大、最深度的一次调整。