中信证券：铁路有望成为公募REITs重要的底层资产

　　【财新网】（记者 全月）公募REITs上市渐行渐近，4月15日，中信证券发布研报分析称，铁路有望成为公募REITs的重要底层资产。

　　首批近30个公募Reits项目2020年12月初在国家发改委完成答辩后，目前已有五个项目自2021年初正在向证监会和交易所提交产品申报材料。“本来项目有望一季度上市的，但在产品设计细节、原始权益人担任何种角色、承担何种责任方面，仍比较谨慎。”一位公募基金人士表示。

　　中信证券研报认为，以银行贷款为主的铁路投融资亟需改变，REITs落地提供新机遇。可持续盈利、稳定现金流和专业的运营团队，铁路有望成为公募REITs的重要底层资产。