购房需求暴涨拉动房贷资产证券化

　　【财新网】（记者 覃洁）十一黄金周，楼市有点冷，多地政府出台调控政策为楼市紧急“降温”。但在调控政策出台之前，多个热点城市的楼市一度脱缰疾驰，购房者慌不择路“买买买”，不仅商业贷款放出了天量，杭州、成都等城市的住房公积金贷款额度也普遍偏紧。正是在这种的大背景下，资产证券化作为盘活信贷资源的新出路，正快速增长。

　　据中央国债登记结算公司（下称中债登）证券化研究组发布的《2016年上半年资产证券化发展报告》显示，2016年上半年，在信贷ABS产品中，住房抵押贷款支持证券（RMBS）发行463.84亿元，占比34%，同比增长近14倍，是增长速度最快的信贷ABS产品。其中，上海公积金中心于6月发行的RMBS产品，达到了创纪录的163.17亿元。