楼市疲弱下中介龙头也难独善其身/轻医美增量空间何处寻｜数据精华

　　本文内容精选自财新高端订阅产品“财新数据通”。内容涉及的金融数据库和专享财经资讯完整版本，可通过文内和文末链接订阅“财新数据通”后畅享。

　　【特别推荐】

　　楼市疲弱下中介龙头也难独善其身 房地产中介龙头企业贝壳（NYSE：BEKE/ 02423.HK ）近日披露了一季度经营状况，当季营收同比下滑近两成，归母净利润同比大降超八成。营收下滑主因在于去年同期基数较高，而今年一季度市场表现相对低迷。利润端显著下滑还体现了业务结构上的转变，公司整体毛利率与去年同期相比下降6.1个百分点至25.2%，高毛利的新房和二手房房屋交易业务萎缩，而租赁等毛利率较低的业务收入上升。随着近期一系列房地产新政出台，贝壳的哪部分业务有望先得到提振？来看分析与展望

　　轻医美增量空间何处寻？ 受消费热度下调、监管逐渐收紧等因素影响，A股医美板块低迷许久。2021年下半年以来，医美股普遍进入下行区间，估值已回调至相对低位。上周中（5月22日），广东卫健委发布医疗美容外科项目调整通知，该政策利好催化相关概念股开盘走高，不过盘中涨势回落，显示市场对行业景气度仍有忧虑。医美头部企业当前业绩基本面表现如何？面对玻尿酸红利消退，哪些新兴方向正在被关注和积极布局？各家新产品潜力几何、能否撑起增量空间？来看我们的深入观察

　　【大市热点】

　　百亿元假黄金质押案等来宣判 时隔近4年，震惊市场、涉及十多家信托和保险机构的武汉金凰百亿假黄金案，终于迎来重大进展。主犯贾志宏因诈骗罪，被判无期。这一案件从2020年1月起开始被逐步揭露，牵涉多家银行、保险和信托机构，除了企业本身的原因，也暴露出一些金融机构风控问题。把时间推回到2020年5月16日，就在黄金开箱检测结果出来的前一晚，武汉金凰董事长贾志宏曾强烈希望能叫停检测。被明确拒绝后，翌日早上贾志宏发了条短信，最后两个字是：别了。“我一看这俩字，就感觉那金子百分之百是假的。虽然检测还没出结果，但当时我的心就凉了。”案件里一家信托公司的高管告诉财新记者……来看这一场“百亿黄金局”旧案

　　养老保险改革下一步 摸索前行30年，中国养老保险制度站在多项改革的十字路口。回头看，历史欠账尚未理清；向前望，人口结构正经历剧变。现有养老保险的运作模式与结构体制可持续性令人担忧，诸多关键性问题难以回避。体制内外、城乡之间，不同基本养老保险制度的待遇差距，是谈论养老体系改革一道绕不过的关口。制度公平如何保证？2014年“统账结合”并轨改革启动，制度转轨成本谁来承担？代价几何？延迟退休年龄，还是提高缴费年限？改革的下一步还能怎么办？来关注如何化解养老保险制度的近忧与远虑

　　草根调研：受访者认为地产政策刺激效果将因城而异 最新一期草根调研的结果显示，地产行业5月到访量未因“五一”假期而有明显改善，与预期保持一致，但因近期政策调整而有所增加。本月的成交面积及成交价格仍以“持平”为主。部分受访者认为，政策是否会刺激成交量取决于城市的不同，取消限购在一线城市发挥的作用或好于其他城市，对于非一线的影响还需要看整体市场情况。谈及对下月的预期，市场整体持谨慎乐观态度，一些对政策效果有所期待，还有部分预计政策需要时间落地……除了地产业，草根调研还覆盖了银行业和集运业的运行情况，后者展现出较高景气度。再来看看本月调研结果的详细分析

　　【数据推荐】

　　4月中国自印尼进口煤炭量回落 印尼是中国第一大进口煤来源国，海关总署数据显示，4月国内进口印尼煤炭1783万吨，同环比看均明显回落。受国内煤价低位徘徊，叠加国际海运费偏高等因素影响，当月印尼煤价差优势缩小进而进口量减少。点击查看下载历史数据

　　5月以来尿素价格持续上涨 商务部数据显示，5月17日国产尿素价格涨至每吨2565元，比4月12日的每吨2505元上涨了2.39%。供需基本面变化是影响价格的主因。5月，山东、河南、陕西和湖北等地区装置陆续出现检修、短停现象，现货供应减量。而农业追肥需求陆续跟进，工业复合肥市场仍处于旺季生产阶段，需求旺盛。点击查看并下载历史数据

　　前四月MPV销量同比下滑 中国汽车工业协会数据显示，今年1—4月MPV（多用途汽车）累计销售28.89万辆，延续同比下降的趋势。点击查看下载数据

　　【更多荐读】

　　欧洲股市因欧央行官员鸽派言论而上涨 欧洲央行管委、法国央行行长日前表示，不应排除在6月和7月两次会议上连续降息的可能性，并以此反驳对连续降息感到不安的货币政策官员。受此番鸽派发言提振，欧洲股市上涨……来看对欧洲市场的更多分析

　　查看精华内容的完整版，解锁海量金融数据、财经资讯和更多数据资讯服务，请订阅财新数据通。（移动端用户点这里 PC端用户点这里）