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楼市松绑后的市场冷热分化/存量房贷降息对银行冲击有多大|数据精华

文丨财新数据 雷滋璇(实习)
2023年09月12日 18:25
【本文为财新数据通用户专享内容导读】更多精华内容还有:低迷的基金能不能在9月“翻身”;8月汽车销量淡季不淡;经济学家认为美国加息已经到顶

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  楼市“大松绑”之后 楼市萎靡不振,导致相当一部分民营房企的处境雪上加霜,比如我们之前已经为您介绍过的碧桂园(02007.HK)流动性危机。近期,随着放松限购限贷等一系列宽地产政策的密集出台,市场对“金九银十”的期待增强了一些:各地看房热闹起来,一份数据还显示,9月2日和3日两天,北京日均涨价房源的数量比前一周同期翻了两番。各地楼市回暖速度自然也有差异,哪里会更旺一些?来看我们结合多维数据的专题解析吧

 

  存量按揭降息,对银行冲击有多大? 在当前LPR降息、存量按揭利率下调、存款定期化背景下,下半年银行业息差收窄压力攀升。有券商研究团队用不分城市的“一刀切”方式测算,预计商业银行全年净息差可能下降6BP—9BP。另一家券商的测算称,上市银行全年净利息收入将减少1834亿元……读一下市场机构的详细研究

 

  相关专题:银行业绩“十字路口” 银行息差收窄已成趋势,上面分析的存量房贷降息冲击只是其中一个因素。商业银行要在盈利能力下降的现实下努力保持合理的盈利水平,如何做到?谁会做得更好一些?来看我们的专题深阅读

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  8月普遍负收益,基金9月怎么配置 8月末的政策积极信号加上市场预期的错位,让股市反弹后又出现大幅调整,这让权益市场走势变弱,整体缺乏赚钱效应。对于9月权益基金配置策略,机构分析认为,要关注顺周期主线、长线配置数字经济相关板块、以及中特估为代表的高股息资产,而债基方面的配置思路又该如何?读一下基金周报的分析

 

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  汽车销量 8月,中汽协公布的汽车销量达到258.2万辆,同环比分别增长8.4%、8.2%。财新CEIC数据库已经更新了汽车销量的数据,可以查看和下载。点这里进入数据库

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  诸多经济学家认为美国加息已经到顶 美国银行家协会(ABA)的经济咨询委员会,由来自摩根大通、摩根士丹利和富国银行等大银行的14名首席经济学家组成。该委员会的最新预测是,未来三个季度美国经济增速将放缓至低于折合年率1%,失业率在明年也会升高0.6个百分点,而通胀会有所下降。这让经济学家们认为如今的加息已经完成,而明年是时候降息了……来看详文

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责任编辑:王嘉鹏 | 版面编辑:李东昊
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