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财经早知道|两部委发文 下调个人购房首付比例和二套房贷利率下限

2023年09月01日 07:06
推荐:存量首套房贷降息落地 2023年9月25日起实施;养娃养老人个税专项附加扣除标准提高 每项每月提高1000元;债券展期艰难 碧桂园二次延期表决;国家大基金:提前终止减持;8月财新中国制造业PMI发布

【国内财经】

两部委发文,下调个人购房首付比例和二套房贷利率下限

首套个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%,二套住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%;二套住房贷款利率政策下限,调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。(财新网)

存量首套房贷降息落地,2023年9月25日起实施

调整方式上,既可以变更合同约定的住房贷款利率加点幅度,也可以由银行新发放贷款置换存量贷款;调整后的利率,不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。(财新网)

养娃养老人个税专项附加扣除标准提高,每项每月提高1000元

3岁以下婴幼儿照护、子女教育税前扣除标准提高至每月每孩2000元,赡养老人扣除标准提高至每月3000元;2023年以来已按原标准填报扣除信息的纳税人,此前多缴纳的税款可抵减后续月份的个税。(财新网)

商务部:近期将陆续出台促进新能源汽车贸易合作等专项政策措施

商务部新闻发言人束珏婷在商务部例行发布会上表示,下一步,我们将主要从以下几方面努力为外贸企业减负增活力:一是便利跨境商务人员往来。我们将继续和外交部、民航局、移民局等部门密切协作,共同努力推动中外航空公司复航增班,提供更为便利的进出境签证服务。二是支持企业境内外参展营销。办好进博会、广交会、服贸会等重要展会。加大对外贸企业人员境外参展、开展海外营销的支持力度。三是提升外贸金融服务水平。加大对外贸企业特别是中小微企业出口信贷支持力度。扩大出口信用保险承保规模和覆盖面,为企业开拓市场保驾护航。近期,我们还将陆续出台提升加工贸易发展水平、促进新能源汽车贸易合作等专项政策措施,全力推动进出口促稳提质。(证券时报)

多部门联合出招 畅通民企股、债、贷融资渠道

实施好再贷款再贴现等货币政策工具;推动民营企业债券融资支持工具扩容增量,鼓励和引导机构投资者配置民营企业债券;支持民营企业上市和再融资。(财新网)

国家发改委:切实推动促进民营经济发展壮大的各项政策举措落实落地见效

国家发展改革委持续完善与民营企业沟通交流机制,坚持常态化召开民营企业家座谈会。8月31日上午,国家发展改革委主任郑栅洁主持召开座谈会,与新希望集团天津天地伟业科安达电子旷视科技首邑农业等民营企业负责人进行了深入交流讨论。郑栅洁对企业家们提出的具体诉求和政策建议逐一进行了回应,表示“春江水暖鸭先知”,企业对经济冷暖的感受和判断为我们分析当前经济形势、研究制定政策举措、开展宏观调控提供了重要参考。下一步,国家发展改革委将认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“两个毫不动摇”,点面结合,积极协调有关方面解决企业提出的个性、共性问题诉求,切实推动促进民营经济发展壮大的各项政策举措落实落地见效。(证券日报)

相关专题:民营经济新国策

新一轮存款利率下调即将落地 最高下调25BP

这是自2022年9月以来,以国有大行带头的存款利率的第三轮下调;3年期和5年期存款利率降幅最大。(财新网)

环比降幅大幅收窄!8月百强房企销售业绩出炉

8月,重点城市房地产市场销售持续走弱,百强房企销售业绩也延续下半年以来的低位,保持同环比双降,不过,环比降幅较上月大幅收窄。其中,有逾7成百强房企单月业绩同比降低,近半数百强房企同环比双降。另外,销售额超千亿房企12家,较去年同期增加2家,百亿房企90家,较去年同期减少6家。业内人士认为,近两个月来中央密集发声释放利好信号,随着政策逐步落地,购房者观望情绪有望得到改善,市场预期或将修复,加之9月季度末恰逢营销旺季,整体新房成交规模有望止跌企稳,但回升幅度预期有限。(证券时报)

中指研究院:1-8月TOP100房企销售总额下降8.6% 市场预期或将修复

8月31日,中指研究院发布的报告显示,2023年1-8月,TOP100房企销售总额为43656.1亿元,同比下降8.6%,降幅相比上月扩大4个百分点。其中TOP100房企8月单月销售额同比下降39.2%,环比下降8.9%。近期,随着政策利好落地,购房者观望情绪有望得到改善,市场预期或将修复,若北京、上海落地执行相关政策,将明显带动市场销售回暖,也有利于全国房地产市场修复。(证券时报)

“认房不认贷”,武汉、厦门、中山跟进

8月31日,广东中山市住建局发布优化住房认定标准的通知,明确居民家庭贷款购房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已贷款买过房,银行业金融机构均按首套房贷政策执行。另外,福建厦门也拟实施首套房“认房不认贷”政策。日前,厦门发布《关于进一步稳增长转动能推动经济高质量发展的若干措施(征求意见稿)》。其中提出,实施首套房贷款“认房不用认贷”政策。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。武汉市住房保障和房屋管理局网站今日也发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,通知提出,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在我市申请贷款购买商品住房时,家庭成员在我市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。该通知自2023年9月1日起施行,原有政策与本通知不一致的,以该通知为准。业内人士认为,随着广州、深圳两个一线城市同日落实“认房不认贷”政策,向市场释放积极信号,预计各地政策将加快推进,尤其是北京和上海调控政策也有望迎来优化,若政策力度较大,市场将得到明显改善。 (证券时报)

相关新闻:广州官宣“认房不认贷” 还有哪些城市存在优化空间?

商务部:前7月我国服务贸易继续保持增长态势

商务部8月31日公布的数据显示,2023年1-7月,我国服务贸易继续保持增长态势。数据显示,1-7月,我国服务进出口总额36669.1亿元人民币,同比增长8.1%。知识密集型服务贸易占比提升。1-7月,知识密集型服务进出口15838.7亿元,同比增长11.7%,占服务进出口总额的比重达43.2%,较上年同期提升1.4个百分点。旅行服务明显恢复。1-7月,旅行服务进出口7681.3亿元,同比增长66.2%,继续成为增长最快的服务贸易领域。其中,出口增长55.8%,进口增长67%。(央视新闻)

2023年1—7月份互联网和相关服务业运行情况

工信部发布2023年1—7月份互联网和相关服务业运行情况,互联网业务收入稳步增长。1—7月份,我国规模以上互联网和相关服务企业完成互联网业务收入7666亿元,同比增长2.8%。利润总额增速小幅提升。1—7月份,我国规模以上互联网企业营业成本同比增长7.5%,增速较上半年提高0.1个百分点。实现利润总额799.3亿元,同比增长29.1%,增速较上半年回升1.5个百分点。(中华人民共和国工业和信息化部网站)

首批上证科创板成长ETF上市 更多创新型指数基金将涌现

8月31日,包括易方达上证科创板成长ETF(交易型开放式指数基金)、广发上证科创成长ETF在内的2只跟踪上证科创板成长指数的产品正式上市交易。这是自去年11月份上海证券交易所和中证指数有限公司发布科创成长指数之后,首批上市的上证科创板成长ETF。(证券日报)

企业名称登记新规10月1日起施行,严防假冒国企央企等违法行为

8月31日,市场监管总局修订出台《企业名称登记管理规定实施办法》,自2023年10月1日起施行。《办法》指出,企业名称登记时,严格预防和制止假冒国企央企等违法行为;对企业名称冠以“中国”、“中华”、“中央”等字词的,按照法律法规规定从严审核。《办法》细化落实国务院出台的《企业名称登记管理规定》,支持服务企业发展,优化便利企业名称自主申报服务,细化企业名称争议裁决程序,维护企业合法权益,强化企业名称事中事后监管,督促落实企业主体责任。(证券时报)

中汽协:7月我国汽车整车出口量环比增长6.6% 同比增长59.4%

据中国汽车工业协会整理的海关总署数据显示,2023年7月,汽车整车出口表现高于上月,整车出口量环比小幅增长,同比保持高速增长。2023年7月,我国汽车整车出口量环比增长6.6%,同比增长59.4%;整车出口金额环比增长13.1%,同比增长83.3%。 (财新一线)

农业农村部:加快实施全国粮油等主要作物大面积单产提升行动

农业农村部表示,下一步,农业农村部将会同有关部门,加快实施全国粮油等主要作物大面积单产提升行动,增强粮食和重要农产品稳定安全供给能力。在大豆重点县、玉米重点县整建制开展主推技术示范,推动大面积均衡增产尽快见效。 (财新一线)

【公司要闻】

债券展期艰难,碧桂园二次延期表决

截至2023年6月底,碧桂园账上仍有现金及银行存款1305.69亿元,其中,现金及现金等价物约为1011.15亿元,受限资金为294.54亿元,而碧桂园将在12个月内到期的债务约为1087亿元。(财新网)

相关新闻:封面报道|碧桂园难题碧桂园上半年收入增加近四成 但计提资产减值准备逾400亿元

国家大基金提前终止减持

8月31日晚间,沪硅产业发布公告称,公司股东国家集成电路产业投资基金股份有限公司决定提前终止减持股份计划,且自6月发布减持计划以来,大基金并未减持公司股份。而除了大基金,越来越多上市公司的重要股东选择不减持或提前终止减持,A股正上演“不减持”潮……(证券时报)

8月无法开展兑付 恒大再官宣

8月31日,恒大财富官微发布公告称,因该公司资产处置进度不及预期,未获得资产处置资金,该公司无法开展本月兑付,后续兑付安排将另行公告。此次距离恒大财富官网上一次发布兑付公告已有3个月。5月31日,恒大财富表示,因回笼资金不理想,无法按原标准(每月2000元)兑付。值得一提的是,8月下旬,中国恒大发布的相关内控报告披露,恒大财富等一度募资高达921亿元,后续出现兑付困难停止销售,截至2022年末尚余340亿元未兑付。(证券时报)

下游去库存叠加利率变动 先正达上半年业绩下滑明显

集团营业收入同比下降3%,EBITDA同比下降7%;主要由于今年上半年,下游客户在消化上一年库存,叠加利率高企导致客户营运资金成本增加,客户目标库存水平被调低。(财新网)

光伏企业上半年净利大涨 产能过剩明显竞争加剧

光伏新增装机需求旺盛,加之硅料价格大降使产业链利润重新分配,下游组件企业盈利普遍回升;同时,随着行业竞争加剧,产能阶段性和结构性过剩已成必然,整个行业或将进入淘汰赛。(财新网)

上半年合资公司净利润大降 上汽集团寄望海外业务实现规模盈利

上半年,上汽集团海外市场销量达53.3万辆,同比增长40%。其中,名爵MG品牌在欧洲销售11.5万辆,同比大涨143%。(财新网)

远洋债展期涉险通关 上半年亏损184亿、负债逾900亿

财报显示,至2023年6月末,洋集团现金资源总额共计76.50亿元,除去限制存款及现金,流动现金仅31.46亿元。同期借款本金总额为909.6亿元,其中,短期借款达446.16亿元,远高于在手现金。(财新网)

GPT革命|百度商汤等大模型全面开放 讯飞阿里1周内等待通知

官宣全面开放大模型产品的公司来自北京和上海,各地大模型备案和评估进度有差别。(财新网)

相关专题:GPT风潮

华融2023年上半年再提231.57亿元减值 净亏损有所收窄

持续的资产拨备与存量资产中房地产业务占比相对较高有关,商业资源也面临较大的压力。(财新网)

国际航班恢复缓慢 三大航上半年亏损超百亿

人民币兑美元汇率贬值、油价保持高位波动将继续影响三大航业绩。(财新网)

【国际财经】

时隔四年 一带一路国际合作高峰论坛10月重启

这不仅是纪念“一带一路”倡议提出10周年最隆重的活动,也是各方共商高质量共建“一带一路”合作的重要平台。(财新网)

荷兰光刻机出口管制明日生效,中荷是否有新的磋商结果?商务部回应

8月31日下午,商务部举行例行记者会。有媒体提问,此前荷兰宣布实施半导体出口管制并将于9月1日正式生效,中荷双方对此事有没有更新的磋商结果?就此提问,商务部新闻发言人束珏婷表示,中国政府与相关国家在出口管制领域保持沟通交流,中方希望包括荷兰在内的各方,秉持客观公正立场和市场原则,遵守契约精神和国际规则,维护自由开放的国际贸易秩序,保障企业合法权益。 (证券时报)

欧洲央行管委霍尔茨曼:我们的利率还没有达到最高水平,可能还会再加息一两次

欧洲央行管委霍尔茨曼表示,我们的利率还没有达到最高水平,可能还会再加息一两次。 (财新一线)

【市场】

美股收盘涨跌不一 三大股指在8月均录得跌幅

道指跌168.33点,跌幅为0.48%,报34721.91点;纳指涨15.66点,涨幅为0.11%,报14034.97点;标普500指数跌7.21点,跌幅为0.16%,报4507.66点

纽约黄金期货周四收跌0.4% 8月累跌2.2%

纽约商品交易所12月交割的黄金期货价格下跌7.10美元,跌幅为0.4%,收于每盎司1965.90美元

美国WTI原油期货周四收高2.5% 8月份累计上涨2.2%

纽约商品交易所10月交割的西德州中质原油(WTI)期货价格上涨2美元,涨幅为2.5%,收于每桶83.63美元

【本周关注】

9月1日

8月财新中国制造业PMI发布

美国8月30日COMEX黄金库存

美国8月31日SPDR黄金持仓

美国8月31日iShares白银持仓

美国8月31日iShares黄金持仓

马来西亚8月制造业PMI

澳大利亚7月投资者贷款值月率

俄罗斯8月Markit制造业PMI

瑞士8月CPI年率

法国8月Markit制造业PMI终值

德国8月Markit制造业PMI终值

欧元区8月Markit制造业PMI终值

英国8月Markit制造业PMI终值

加拿大8月储备资产合计

美国8月非农就业人口变动季调后

美国8月平均每小时工资年率

美国8月私营企业非农就业人数变动

美国8月劳动参与率

美国8月制造业就业人口变动季调后

美国8月失业率

9月2日

美国截至9月1日当周全美钻井总数

美国截至9月1日当周石油钻井总数

美国8月31日COMEX黄金库存

美国9月1日SPDR黄金持仓

美国9月1日iShares白银持仓

美国9月1日iShares黄金持仓

版面编辑:张明晓
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