银行收紧开发贷 华东个别分行已暂停放贷

　　【财新网】（记者 吴红毓然）在流动性相对充裕的情况下，怎么让资金不再涌向房地产市场？

　　自4月下旬，“房住不炒”重返中央政治局会议议题以来，房地产融资的政策信号逐步明确：严控增量、强化合规。在房地产信托、发债等渠道收紧的同时，监管对银行表内的涉房贷款进行同步调控。

　　据财新记者了解，7月以来，多家银行陆续接到了监管的窗口指导，对房地产开发贷及按揭贷的投放规模、增速有所控制；其中，房地产开发贷超出一定比例的银行，不再新增房地产开发贷款。简言之，压降银行对房地产贷款的集中度。

　　工商银行多家分行行长对财新记者指出，其所在的分行涉房贷款零增长，甚至有所压降，“总行统一调配贷款额度，对房地产开发贷不新增，退出一笔后，再批一笔。”一位浦发银行总行人士则指出，监管要求，涉房贷款占总贷款比重，只能限制在一定的额度内；如果该行对制造业、小微等贷款投放加大，那么涉房贷款的额度也可以适度加大。