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陈德霖:不要低估加息对香港资产影响

2017年03月16日 15:19 来源于 财新网
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香港金管局跟随美国加息上调基本利率25基点
资料图:香港金管局总裁陈德霖。 东方IC

  【财新网】(实习记者 刘予婧)香港金融管理局(下称 金管局)3月16日宣布上调基本利率25基点至1.25%,这一举措是由于美国调高联邦基金利率的目标区间25基点。 金管局总裁陈德霖表示,利率正常化的步伐可能加快,不要低估对香港资产市场可能带来的影响。

  受加息影响,香港恒生指数大涨,由昨日(3月15日)收盘的23794.78点上涨逾330点,重上24000点关口。截至财新记者发稿,恒生指数报24123.81点,较昨日收盘上升1.39%。

  金管局总裁陈德霖表示,美联储此次加息距上次加息仅隔三个月,意味着美联储利率正常化的步伐在未来可能加快。由于香港按揭贷款的还款期一般长达20至30年,陈德霖呼吁个人与企业谨慎衡量还款能力,不要过分借贷。“港元利率一定会逐步跟随美息上升,所以想提醒大家,不要低估美元和港元利率正常化,对香港资产市场可能带来的影响。”

  陈德霖续指,美息未来可能会比港息高,造成息差,香港可能会出现资金流出。港汇可能走弱,并贴近联系汇率的7.85弱方兑换保证水平,但属正常过程,市场无需过度反应。

  港元汇率从1月中旬开始呈现走弱趋势,并在3月14日跌至9个月以来的最低位,7.7672港元兑一美元。截至记者发稿,报7.7654港元兑一美元。虽然港元汇率在近两个月中有所回落,但仍然处于偏向7.75的强方兑换保证水平,与7.85的弱方兑换保证水平相距仍较远。

  香港从1983年开始实施联系汇率制度,港元以7.80港元兑一美元的汇率与美元挂钩,港元汇率可以作有限度的自由浮动。自2005年开始,金管局收紧汇率控制措施,限制汇率于7.75至7.85港元兑一美元之间浮动,以稳定联系汇率制度。

  针对近期许多内地房地产开发商纷纷来港投地的现象,陈德霖表示,金管局有留意相关消息,会要求银行对开发商的大额贷款秉持较高的审视标准,银行须就借款人的还款能力及抵押品价值等因素,作妥善管理。

  陈德霖指出,美国再度加息对香港楼市的影响仍需要时间观察,特别是针对按揭息率及楼市的变化。

责任编辑:王端 | 版面编辑:刘潇
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