财新传媒
金融 > 要闻 > 正文

陈德霖:不要低估加息对香港资产影响

2017年03月16日 15:19 来源于 财新网
可以听文章啦!
香港金管局跟随美国加息上调基本利率25基点
资料图:香港金管局总裁陈德霖。 东方IC

  【财新网】(实习记者 刘予婧)香港金融管理局(下称 金管局)3月16日宣布上调基本利率25基点至1.25%,这一举措是由于美国调高联邦基金利率的目标区间25基点。 金管局总裁陈德霖表示,利率正常化的步伐可能加快,不要低估对香港资产市场可能带来的影响。

  受加息影响,香港恒生指数大涨,由昨日(3月15日)收盘的23794.78点上涨逾330点,重上24000点关口。截至财新记者发稿,恒生指数报24123.81点,较昨日收盘上升1.39%。

  金管局总裁陈德霖表示,美联储此次加息距上次加息仅隔三个月,意味着美联储利率正常化的步伐在未来可能加快。由于香港按揭贷款的还款期一般长达20至30年,陈德霖呼吁个人与企业谨慎衡量还款能力,不要过分借贷。“港元利率一定会逐步跟随美息上升,所以想提醒大家,不要低估美元和港元利率正常化,对香港资产市场可能带来的影响。”

  陈德霖续指,美息未来可能会比港息高,造成息差,香港可能会出现资金流出。港汇可能走弱,并贴近联系汇率的7.85弱方兑换保证水平,但属正常过程,市场无需过度反应。

  港元汇率从1月中旬开始呈现走弱趋势,并在3月14日跌至9个月以来的最低位,7.7672港元兑一美元。截至记者发稿,报7.7654港元兑一美元。虽然港元汇率在近两个月中有所回落,但仍然处于偏向7.75的强方兑换保证水平,与7.85的弱方兑换保证水平相距仍较远。

  香港从1983年开始实施联系汇率制度,港元以7.80港元兑一美元的汇率与美元挂钩,港元汇率可以作有限度的自由浮动。自2005年开始,金管局收紧汇率控制措施,限制汇率于7.75至7.85港元兑一美元之间浮动,以稳定联系汇率制度。

  针对近期许多内地房地产开发商纷纷来港投地的现象,陈德霖表示,金管局有留意相关消息,会要求银行对开发商的大额贷款秉持较高的审视标准,银行须就借款人的还款能力及抵押品价值等因素,作妥善管理。

  陈德霖指出,美国再度加息对香港楼市的影响仍需要时间观察,特别是针对按揭息率及楼市的变化。

责任编辑:王端 | 版面编辑:刘潇
文章很值,赞赏激励一下
赞 赏
1人已赞赏
赞赏是一种态度
  • 1
  • 3
  • 6
  • 12
  • 50
  • 108
其他金额
其他金额(元):
赞 赏
财新传媒版权所有。
如需刊登转载请点击右侧按钮,提交相关信息。经确认即可刊登转载。
推广

财新微信

2017年10月21日    09:58
【上海自由贸易港初步方案成形】多位知情人士透露,上海相关部门已形成了探索自由贸易港区建设的初步方案,并已上报。今年3月底,国务院印发的《全面深化中国(上海)自由贸易试验区改革开放方案》提出,上海将在洋山保税港区和上海浦东机场综合保税区等海关特殊监管区域内,设立自由贸易港区。(上海证券报)
2017年10月21日    09:36
【耶伦重申通胀走低出乎意料】美联储主席耶伦(Janet Yellen)称,近期美国通胀低迷“是我们紧密关注的令人吃惊的现象”。有人认为这主要源于暂时因素,“但我不认为全部是短期原因”。她称仍然相信通胀预期“较好锚定”,未来几年内美国会实现2%的通胀目标。
2017年10月21日    07:45
【耶伦称缩表对市场影响较温和】美联储主席耶伦(Janet Yellen)称,美国经济在接近就业最大化的水平上运行,未来几年预计通胀会达到2%的目标。同时,退出支持性货币政策的进展良好。“我们并不预计资产负债表的期现溢价出现跳升,”缩表将会花费数年时间。虽然证据显示,资产购买计划对资产的长期收益率有较强影响,而缩表后收益率却会表现“温和”。
2017年10月21日    07:41
【耶伦:非常规货币政策工具应准备就绪】美联储主席耶伦(Janet Yellen)称,“在短期利率降到实际下限的背景下,我们必须为使用非常规货币政策工具做好准备。”在一般情况下,影响短期利率仍然是货币政策的主要工具,但伴随着“中性”联邦基金利率在过去几十年里显著降低,即便在没有发生主要金融和经济危机的条件下,短期利率也有可能降至接近于实际下限,这是就仍需动用非传统工具。
2017年10月21日    05:45
【摩根士丹利:多数新兴市场能经受住美国加息冲击】摩根士丹利经济学家Chetan Ahya等在报告中写道,新兴市场对于美国利率上升的整体曝险近期下降,但有一部分新兴市场由于依赖外部融资的原因,更容易受到利率急剧上升的影响。和“减码风暴”时期相比,现在新兴市场的形势要更好。实际利率缓冲以及经常帐收支改善;到2018年底较美国的实际利率利差有200个基点之多。
2017年10月21日    05:44
【美银美林:对新兴市场而言政治隐忧超过全球因素】美银美林表示,投资者在短期内更担忧新兴市场的国内政治,而不是全球因素。策略师Claudio Irigoyen在报告中写道:鉴于仍然有充裕的现金在观望中,已有的获利了结和逢低买入策略似乎或将持续。投资者对新兴市场持建设性看法,但对估值偏紧感到担忧,所以投资者比以往任何时候都更加重视多元化的特质。
2017年10月21日    05:43
【调查显示鲍威尔最有可能成为下任美联储主席】Evercore ISI投资者调查显示,现任美联储理事鲍威尔(Jerome Powell)被认为最有希望成为美联储主席。Evercore ISI10月19日对144名投资者的调查结果显示,鲍威尔成为下任主席的概率约为29%、沃尔什(Kevin Warsh)22%、泰勒(John Taylor)20%、孔恩(Gary Cohn)9%。美联储现任主席耶伦(Janet Yellen)被认为只有20%的几率连任。
2017年10月21日    05:40
明晟MSCI将在10月23日(下周一)将发布纳入A股的MSCI指数
2017年10月21日    04:17
【美股收涨 标普道指再创新高】道琼斯工业平均指数收盘上涨165.59点报23328.63,涨幅0.71%,本周累计上涨2%。标普500指数收涨13.11点报2575.21,涨幅0.51%,本周累涨0.86%。纳斯达克综合指数收涨23.99点报6629.05,涨幅0.36%,本周累涨0.35%。
2017年10月21日    03:44
【纽约联储预测美国三季度GDP增长1.46%】纽约联储GDP Nowcast模型模型消化了最新公布的数据。上周预测的是1.7%,模型预测第四季度增长2.61%。