二线城市接连限购 实则只是温柔一刀？

　　【财新网】（记者 张欣）在连续多月领涨中国楼市后，二线城市纷纷出台“降温”举措。8月9日，合肥正式出台调控政策； 8月11日，苏州、南京相继公布房贷新政；除此之外，近日武汉也有所动作。初看起来声势不小，但细看之下，这些政策可称为“温柔一刀”，更多是微调。业内人士称，这些政策或许对四季度的去库存数量有所影响，但长期看没有太大影响。

　　我们来对比一下三个城市的调控内容：苏州的政策相对比较严厉，成为首个重启限购的二线城市。外地人买二套房需交1年社保、已有2套房及以上则停止贷款。合肥的调控力度稍显不足：首付款比例有了较大提高，而且采取了更多限贷措施，对开发商缴纳土地款的时间进行了约束。而南京新政则更加轻微，主要是稍微提高了一下首付，改变了土地出让政策，更像是土拍熔断之后的补刀。武汉呢？目前看来只是发了个老生常谈的通知，告诉投机客，注意点儿。