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标普:中国地产行业去杠杆不明显

2012年09月19日 16:46 来源于 财新网
分析师指出,即使投资氛围平淡,但地产行业并没有去杠杆率的明确姿态
2012年8月29日,位于甘肃兰州东方红广场东北角的“鸿运·金茂”城市综合体进行地基施工,这个被搁置十年的项目进入实质性施工阶段。据悉,项目规划高度270米,将成为西北最高建筑群。于永昭/CFP

  【财新网】(实习记者 吴红毓然)标准普尔亚太区企业评级董事符蓓9月19日在中国房地产市场展望电话会议上表示,“从最近六个月看,中资房地产行业状况有所改善,但我们从信用角度仍持负面展望。”

  符蓓表示,虽然宏观经济有所偏暖、信贷环境有所放松,但宏观经济仍处不确定状态,会对投资氛围造成压力;同时,限制地产行业扩张的政策短期内也不会松绑,调控政策偏中性。

  同时,对于地产商而言,由于利率空间得到挤压,开发商上半年的减价促销行为,将会对下半年公司毛利润率和净利润率带来压力。同时,中资开发商大多持有机会主义和相对激进的增长偏好,增加土地储备的动作频频出现,因此符蓓不认为“地产行业有去杠杆率的明确姿态”。

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责任编辑:付涛 | 版面编辑:林金冰
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