农行：房市调控不宜松动

　　【财新网】（记者 张宇哲）农行最新宏观周报称，房市调控不宜松动，应继续严格执行差别化的住房信贷政策，核心在于坚持并完善“限购限贷”。在房地产持有环节税缺失、交易所得税征收存在漏洞、房地产信息全国联网进展缓慢的情况下，必须坚持“限贷限购”，同时尽快投入运行全国40多个城市房地产信息联网，彼时则可取消限制外地人购房的歧视性规定。

　　此前央行7月5日发布的降息公告中特别强调：个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。农行该研报认为，央行的这一决定是必要的，传递的信息也是明确的：基准利率下调是为了降低企业和居民利息支出，从而促进投资和消费，防范经济增速大幅下滑；同时，房地产调控的方向和基调并未改变，不希望由于降息而导致房价会再次上涨的预期。