摩根大通：房价继续下跌，但房地产行业未崩溃

　　【财新网】（记者 张宇哲） 中国政府于2009年12月推出本轮房地产调控措施，目标是使房价回归到合理水平。但是，政府从未明确表述“合理水平”是什么。房价达到什么水平才是合理的？在上周举行的新闻发布会上，温家宝总理表示最重要的测量指标是房价收入比。

　　 摩根大通发布的最新报告称，中国可接受的房价收入比区间是什么？这里有一个简单的答案。假设贷款价值比为70%（目前对首套房购买者的要求）和30年抵押贷款利率为6.5%，合理的房价收入比将在6至8倍之间，这隐含的月供收入比区间为32-42%。 中国能否通过温和的价格修正实现这个目标？答案是肯定的。