【财新网】(记者 田林)资金缺口一直是保障房实施过程中的一道难题。建设银行投行部总经理王贵亚于3月21日在沪举行的一个房地产论坛中提出,银行对于保障房的两种金融支持方式:融资类产品和投资类产品。
他认为,保障房项目从银行贷款来看的确有较大的市场风险、政策风险。银行的角色可以调整为上述两类产品的生产者。一类是融资类产品,即商业银行通过理财、委托的方式来解决保障房的融资需要。商业银行通过理财的方式,将个人闲散资金结合起来,通过集合理财的方式来委托给保障房建设的企业,或者是融资方,“当然这部分资金不能够用来购买土地”。