【财新网】(记者 温秀)全国政协委员、银监会主席助理阎庆民日前在接受财新记者采访时表示,银行信贷政策有其局限性,不宜过分夸大其在房地产调控中的作用。商业银行的房地产压力测试,频率已经从季度转为月度,银行业倍感压力。
阎庆民表示,监管部门一直十分关注房地产贷款风险的防范,早在2004年就启动了压力测试,较早地督导银行业金融机构关注商品房控制面积居高不下、部分城市房价快速上涨、土地闲置面积上升等问题。2009年以来,通过以房为限实施差别化房贷政策,动态审慎管理首付款比例,严格执行利率风险定价等办法,对房地产领域的风险防范取得了明显成效。