房贷系统风险隐现 多管齐下“挤泡沫”

　　【财新网】（记者 冯哲）12月14日召开的国务院常务会议指出，今年以来，一些城市出现了房价上涨过快等问题，应当引起高度重视。

　　此次会议提出，在继续支持居民自住和改善型住房消费的基础上，抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度，切实防范各类住房按揭贷款风险，加强房地产信贷风险管理。

　　一名大型信贷管理部人士表示，今年以来，土地储备贷款、开发贷款、按揭贷款逐一激增，推高了房地产泡沫。他认为，于地方政府而言，大规模的财政支出和借债投资，急需通过土地出让收益进行赤字平衡和还债；于开发商而言，存货调整之后，急需通过拿地加紧开工，更有很多央企出于投资避险策略进军房地产市场，主动拿地，推高地价。