公募REITs试点再扩容 消费基础设施非住宅开发项目

　　【财新网】中国不动产投资信托基金（REITs）迎来试点以来的第二次资产类型扩容。中国证监会和国家发展改革委3月24日发出通知，将增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景的消费基础设施纳入REITs的试点范围，并对不同类型的REITs作出差异化的收益率要求。通知自印发之日起生效。

　　通知称，优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs。项目用地性质应符合土地管理相关规定。项目发起人（原始权益人）应为持有消费基础设施、开展相关业务的独立法人主体，不得从事商品住宅开发业务。