美国楼市降温 CPI有望进一步回落

　　【财新网】继能源之后，又一关乎美国CPI走势的重要领域出现价格回落的迹象。

　　美国全国房地产经纪人协会（NAR）8月18日公布的数据显示，7月成屋售价中位数为40.38万美元，价格较上月创纪录高点回落1万美元。尽管当月同比增速仍有10.8%，但已较5月、6月分别为15.0%和12.8%的增幅明显放缓。

　　同时，虽然CPI中的住房价格仍保持增长，但实际租金也已呈现出增长放缓的趋势。房地产经纪公司Redfin的数据显示，7月美国租金价格再创新高，但增速已连续第二个月放缓。全国月租金要价中位数达到2032美元，同比增长14%，低于此前5月和6月的增速；环比增长0.6%，为2月以来的最低增速。