中金公司：2019年是房地产基本面衰退年

　　【财新网】（记者 曹文姣）2018年逐渐迈进尾声，券商研究团队开始对2019年宏观经济、微观行业的发展趋势和动态进行预测和判断。11月12日，中金公司在就房地产行业2019年走向进行展望时表示，房地产市场已经步入下行周期，预计2019年销售、投资、新开工等指标都将显著负增长，当前过紧的调控政策有望出现积极变化。

　　“2019年是房地产基本面衰退年。”中金公司研究报告提出，目前房地产市场不论从大周期还是小周期而言均刚刚跨过顶部，进入下行阶段。双周期叠加共振，下行风险值得特别警惕。