陈启宗：内地开发商未经熊市洗礼 难扎根香港

　　【财新网】（驻香港记者 姜博文）香港地产开发商恒隆集团（00010.HK)董事长陈启宗9月19日在中期业绩的致股东函中撰写了长达14页的文章。他指出，如今香港房地产市场涌现内地民营房地产企业，愿意以高价在港购置土地，但当未来地价下调，高价买地的开发商便会大乱阵脚。

　　陈启宗表示，目前这些“新来者”还能够赚取合理回报，但香港楼市不会升无止境，一旦市场明白未来土地供应充足，地价和楼价便会随之下跌，此时，在早前以不合理高地价买地的开发商会受到极大影响，而恒隆在内的财力雄厚的本地开发商已准备就绪，会在届时参与“杀戮”。他表示自己的观点也获得了多位经验丰富的市场观察者认同。