标普：土地市场过热 行业风险增

　　【财新网】（驻香港记者 姜博文）国际评级机构标普于9月8日召开媒体会议，标普大中华区企业评级董事孔磊表示，自2015年下半年以来，土地价格飙升，开发商会比以往更加依赖房价上涨带来回报，若房价无法跟上地价，开发商的利润率上升空间将受到挤压，导致行业整体风险上升。

　　报告数据显示， 截至2016年7月末，中国内地住宅土地的销售均价近每平方米5000元，为自2010年以来最高水平，较去年同比约上升85%。

　　值得注意的是，激烈的行业竞争令到2016年频出 “地王”。根据报告，截至2016年8月，深圳大额土地收购规模已超过2015年全年的三倍，而不少二线城市大额土地收购的占比提高。“由于三四线城市库存仍然较高，开发商为了避险，资金涌向一线和部分二线城市，像武汉、南京、天津、杭州，出现新的地王，带动整个土地市场过热。”孔磊指出。