标普：中国地产行业去杠杆不明显

　　【财新网】（实习记者 吴红毓然）标准普尔亚太区企业评级董事符蓓9月19日在中国房地产市场展望电话会议上表示，“从最近六个月看，中资房地产行业状况有所改善，但我们从信用角度仍持负面展望。”

　　符蓓表示，虽然宏观经济有所偏暖、信贷环境有所放松，但宏观经济仍处不确定状态，会对投资氛围造成压力；同时，限制地产行业扩张的政策短期内也不会松绑，调控政策偏中性。

　　同时，对于地产商而言，由于利率空间得到挤压，开发商上半年的减价促销行为，将会对下半年公司毛利润率和净利润率带来压力。同时，中资开发商大多持有机会主义和相对激进的增长偏好，增加土地储备的动作频频出现，因此符蓓不认为“地产行业有去杠杆率的明确姿态”。