沪上半年房贷呈V形 定期存款猛增

 
　　央行上海总部7月9日发布的货币信贷运行报告表示，由于部分商业银行加大了个人住房贷款营销力度，6月，上海市中资商业银行个人住房贷款增加27.1亿元，为今年继1月后第二大月度增量。上半年个人住房贷款呈“V”形走势。
　　6月，新建房和二手房贷款分别增加13.2亿元和13.9亿元。数据显示，今年1月个人房贷“高开”，到二三月随着房地产成交量的减少逐渐萎缩到最低点。3月，中资商业银行个人住房贷款减少9.7亿元，其中新建房和二手房贷款分别减少7.5亿元和2.2亿元。4月，个人住房贷款开始回升，人民币个人住房贷款增加5.6亿元。其中，中资银行增加二手房贷款9.7亿元。由于三四月房地产市场成交活跃，5月个人住房贷款全面转暖，中资银行个人住房贷款增加14.1亿元，同比多增5.5亿元。其中，新建房和二手房贷款分别增加7.8亿元和6.3亿元。
　　央行报告显示，2008年二季度，存款增长虽有所放缓，但定期存款增长较多。上半年，全市新增人民币存款2815.2亿元，同比多增1264亿元，其中二季度增加844.9亿元，同比少增184.7亿元，也较一季度少增1125.3亿元。上半年，全市企业定期存款和定期储蓄存款分别增加1359.1亿元和950.6亿元，同比分别多增1232.4亿元和1243.1亿元，两者占全部人民币存款增量的82%，比去年全年上升65.7个百分点。央行分析，人民币定期存款增长较多主要与今年以来股市震荡、人民币升值及加息预期有关。
　　2008年6月末，上海市中外资金融机构本外币各项存款余额33066.9亿元，同比增长18.7%。上半年新增本外币存款2733.5亿元，同比多增1247.3亿元。其中，二季度增加850.4亿元，同比少增194.4亿元。本外币各项贷款余额23561.9亿元，同比增长16.5%。上半年新增本外币贷款1849.5亿元，同比多增213.3亿元。其中，二季度增加773.8亿元，同比多增9.9亿元。
　　上半年，外资金融机构存款增长明显加快。外资金融机构新增人民币存款324.2亿元，同比多增234亿元。其中，二季度增加179.9亿元，同比多增137.8亿元。外汇存款增加12.7亿美元，同比多增8.9亿美元。其中，二季度增加8.3亿美元，同比多增2.5亿美元。
　　上半年，全市新增本外币贷款1849.5亿元，其中新增人民币贷款1638.5亿元，相当于去年全年增量的63%，同比多增160亿元，但二季度投放节奏有所放缓。上半年中资金融机构人民币贷款增加1361.4亿元，相当于去年全年增量的76%，同比多增222.2亿元。外资金融机构人民币贷款增加277.1亿元，相当于去年全年增量的33%，同比少增62.2亿元。■